Споры о защите права собственности

На объекты недвижимого имущества:

Как гласит статья 212 ГК РФ, имущество может быть собственностью граждан и юридических лиц, а также принадлежать самой РФ и её субъектам, муниципальным образованиям. Право каждого собственника подлежит защите в суде на равных правах. Одновременно с этим в пункте третьем этой же статьи указывается, что лишь закон устанавливает особенности покупки и прекращения прав собственности на имущество, распоряжения им, пользования и владения в зависимости от того, является ли имущество собственностью гражданина либо юридического лица, находится ли оно в собственности РФ, её субъекта или муниципального образования.  В статье 8 Конституции нашей страны говорится, что в РФ признаётся и защищается на равных правах государственная и частная, муниципальная и прочие формы собственности.

Неудивительно, что в этом отношении возникает так много споров и непониманий, а также появляются лазейки для действий мошенников.

К счастью, моей командой во главе со мной предлагается полный комплекс юридических услуг, касающихся разрешения споров о праве собственности.

В отношении споров, касающихся приобретения прав собственности на недвижимость, мы выявим и закрепим основания, способ и сам момент покупки права собственности на объект недвижимости за законным приобретателем, мы разрешим споры:

  1. Относительно применения правил о давности приобретения и государственной регистрации права.

Выявим признаки давности приобретения и течения срока давности приобретения в отношении государственного имущества. Правда будет на стороне давностного владельца. В случае достаточного количества оснований сможем установить виндикацию недвижимого имущества.

  1. Относительно самовольной постройки. Данная услуга включает в себя:
  • обжалование решение государственного органа о сносе самостроя;
  • определение достаточных основания для признания прав на такое строение;
  • поиск оснований, позволяющих признать права на самовольное строение за наследниками;
  • признание прав на отреставрированный объект;
  • выстраивание защиты прав в случае допущенных нарушений, связанных с созданием/изменением объектов, из-за которых не была создана новая недвижимая вещь.
  1. Относительно истребования имущества из чужого незаконного владения (виндикации).

В данном случае нами будет определен ответчик, предпримем меры обеспечения относительно движимого и недвижимого имущества.

  • нами будет предъявлен иск с требованием признать добросовестного покупателя;
  • с требованием признать сделку недействительной (дарение, куплю/продажу).
  1. Относительно устранения нарушений прав, не касающихся лишения владения (негаторный иск);
  2. Относительно снятия ареста с имущества;
  3. Относительно прав на недвижимость. В услуги входит:
  • выдвижение требований с целью признания прав на собственность;
  • выдвижение требований с целью государственной регистрации перехода права собственности и оспаривание его отказа;
  • выдвижение требований о регистрации сделки;
  • разрешение споров относительно расторжения договоров продажи недвижимости, по которым была проведена государственная регистрация перехода права собственности.
Задайте вопрос о защите права собственности
Иванова Юлия Юрьевна
Иванова Юлия Юрьевна
Адвокат
Задать вопрос