На консультацию пришла женщина: «Умер муж. Квартира оформлена на него. Завещания нет. Его мать говорит, что ей тоже положена доля. Это правда?» Правда. И лучше разобраться с этим сразу, а не через год споров.
Что оказалось в наследственной массе
Двухкомнатная квартира, приобретённая в браке. Ещё у мужа был старый автомобиль и небольшой вклад. Наследники первой очереди по статье 1142 ГК РФ: жена, дочь от брака и мать наследодателя. Братья и сёстры — вторая очередь, до них дело не дойдёт, потому что первая очередь есть.
Считаем доли правильно
Сначала из имущества выделяется супружеская доля: квартира куплена в браке, значит, половина принадлежит жене по закону, независимо от наследства. Наследственной массой будет только вторая половина квартиры, плюс машина и вклад целиком. Вот эта масса делится поровну на троих наследников: жену, дочь и мать наследодателя. Итог: у жены — половина плюс одна шестая, у дочери и у свекрови — по одной шестой.
Свекровь сначала обиделась: «Как это, всего одна шестая?» Пришлось на пальцах показать расчёт — после этого конфликт сошёл на нет.
Чем всё закончилось
Все трое подали заявления нотариусу в течение шести месяцев, получили свидетельства о праве на наследство. Жена сохранила право жить в квартире, дочь и бабушка подписали соглашение: их доли выкуплены женой с рассрочкой. Бабушка получила деньги, семейная квартира осталась семье.
Сколько это стоило и сколько заняло
Нотариальное дело — полтора месяца до свидетельств, госпошлины и тарифы нотариуса считаются от стоимости долей, оценка квартиры делается один раз на дату смерти. Соглашение о выкупе долей с рассрочкой обошлось дешевле любой судебной перспективы: суд по такому разделу занял бы восемь-десять месяцев, и платить пришлось бы всем троим. Общий бюджет истории — оценка, нотариус, регистрация. Ни одного заседания.
Что важно знать о наследовании по закону
- завещания нет — работает очередь: дети, супруг и родители наследодателя делят наследство поровну;
- супружеская доля выделяется до раздела наследства и в очередь не входит;
- внуки наследуют по праву представления, если их родитель умер раньше;
- нетрудоспособный иждивенец может получить долю даже без очереди — закон его защищает;
- заявление нотариусу — шесть месяцев, пропустите — придётся восстанавливать срок через суд.
Подробно про пропущенный срок я разбирала в кейсе про восстановление срока принятия наследства — там же о фактическом принятии.
Один расчёт на консультации снимает половину семейных споров: супружеская доля выделяется до раздела наследства, и от её размера зависит всё остальное (статьи 1142 и 1150 ГК РФ).