Земельное право
Земельное право
Правовое сопровождение уведомительного порядка строительства жилого дома: от подачи уведомления до легализации объекта
К нам обратился доверитель – собственник земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Его задача состояла в том, чтобы впервые на законных основаниях возвести жилой дом, строго соблюдая введенный уведомительный порядок и избежав рисков признания постройки самовольной. Клиент был обеспокоен сложностью процедуры, необходимостью взаимодействия с различными органами и риском получить отказ на этапе согласования. Обеспечить полное юридическое сопровождение процесса строительства жилого дома: от подготовки и подачи первичного уведомления до успешного получения ответного уведомления о соответствии параметров объекта, легализации строительства и дальнейшей регистрации права собственности. Гарантировать прохождение всех обязательных согласований, включая взаимодействие с Роснедрами и органами охраны культурного наследия при необходимости.
Реестровая головоломка: когда кадастр «съел» часть участка или как 70-летняя история земли едва не лишила семью участка
В начале 2022 года ко мне обратились собственники дома с крайне запутанной земельной историей. 70-80 лет назад, когда ещё не было Земельного кодекса и Единого реестра объектов недвижимости, все земельные отношения, включая распределение земельных участков и установление их границ, решались на местном уровне – сельскими и городскими советами, БТИ и прочими инстанциями.
Как спасти здание от сноса и победить в земельном споре с хитрым соседом
Эта история из моей практики лучше любого детектива показывает, как важно не паниковать и доверять профессионалам, когда кажется, что всё потеряно.
Как я помогла узаконить «семейную землю», которую не успели оформить при жизни
Ко мне обратился мужчина с, казалось бы, безнадежной ситуацией: земельный участок, принадлежавший его родным, не был оформлен надлежащим образом, а цепочка наследования прервалась смертью родственников, так и не зарегистрировавших право.