Описание
Семья по программе господдержки получает в собственность жилье. Однако государство в лице Департамента городского имущества "забирает подарок обратно", ссылаясь на то, что семья сменила статус на многодетную и взяла льготную ипотеку на другую квартиру большей площади.В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане нашей страны, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Этим правом воспользовалась и моя доверительница. Чуть позже в жизни женщины произошли изменения – родился еще один ребенок, и семья стала многодетной. Используя свои законные права на условиях многодетности, семья взяла льготную ипотеку и еще обзавелась необходимой для большого количества людей жилплощадью.
Однако вдруг, как гром среди ясного неба, семья получает неприятное известие о том, что Департамент городского имущества города Москвы начинает процесс по признанию недействительным договора передачи в собственность жилья, ранее занимаемого семьей на условиях социального найма, и переданного ей его в собственность. А также пытается признать прекратившим право пользования данным жильем и осуществить выселение семьи из него.
Вопрос: на каком основании?
Оказывается, что основанием для таких действий со стороны Департамента городского имущества Москвы является нарушение неизвестного моей доверительнице Распоряжения префекта ЮВОА г. Москвы от 06.08.2003 г. № 3037 жк «О предоставлении жилого помещения участнику Московской программы «Молодой семье – доступное жилье», в соответствии с которым в данной ситуации помещение должно было быть возвращено, а не оформлено в собственность.
Семья очень рассчитывала на эту жилплощадь.
Женщина обратилась ко мне за помощью.
Свою линию защиты прав и интересов моей доверительницы я построила, основываясь на том, что ссылка на вышеуказанное Распоряжение НЕСОСТОЯТЕЛЬНА по следующим причинам:
1. Данное распоряжение отсутствует в условиях заключенного договора купли-продажи.
2. С данным распоряжением Ответчица (моя доверительница) не знакома и узнала о нем при ознакомлении с материалами дела в суде.
3. Представленное в суд Распоряжение не содержит информации об ознакомлении с ним Ответчицы.
4. Данное Распоряжение отсутствует в переданных документах на регистрацию права, о чем свидетельствуют расписки.
А также я подчеркнула, что пропущены сроки.
